עמידר, החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' סוידאן

פסק דין

בפני תביעה למתן סעד אחד ויחיד והוא צו עשה המורה לנתבע לאפשר לתובעת או למי מטעמה להיכנס למושכר בו הוא מתגורר על מנת לבודקו ולבצע תיקונים הנדרשים להסרת סכנה הטמונה במבנה (הישן והמסוכן).

הנתבע שמיוצג ע"י הקליניקה לזכויות אדם בחברה שבאוניברסיטת חיפה הגיש כתב הגנה בו הוא איננו מתנגד להכנסת מי מטעם התובעת למושכר בכלל ולשם ביצוע העבודות נשוא התביעה בפרט.

בכך תמה הפרשה,אין שום טעם בשלב זה להמתין חודשים ואולי שנים "לבירור" התביעה כאשר בינתיים מעוכבת עבודה במבנה שהוכרז מסוכן שבו גם מתגוררים דיירים נוספים.

מכתב ההגנה עולה כי בעצם מדובר במחלוקת שמהותה כספית והנוגעת לשיעור השתתפותו של הנתבע בעלות העבודות כאשר מחלוקת זו איננה נוגעת לחובתו להשתתף אלא לנחיצות חלק מהעבודות ולעלותן של אחרות.

מחלוקת זו מצומצמת מאד,הסכומים או ההפרשים בין הצדדים נמוכים מכל עלות התדיינות שהי בבית המשפט ועל הצדדים לסיימה ביניהם ברם אין מדובר במחלוקת הנוגעת לתביעה שבפני. התביעה איננה מזכירה כלל את עניין ההשתתפות,אין בה עתירה לסעד במישור זה ואיננה קושרת את ביצוע העבודות לתשלום כל שהוא.

הנתבע מצידו מסכים לביצוע העבודות וכל שהוא טוען כי חלקן איננו נחוץ וחלקן יקר מדי אך כאמור אם הצדדים לא ישכילו להסדיר מחלוקת מצומצמת זו ביניהם,ממילא יתנהל הליך נפרד בעניין הכספי ושם יטען הנתבע את שיטען כאשר כבר עתה יש לומר כי הסכמתו לביצוע העבודות איננה הסכמה לנחיצותן או לעלותן.

אף הנתבע בסעיף 16 לכתב הגנתו טוען כי התביעה מיותרת ולכן גם הדיון מיותר.

אשר על כן ניתן בזאת צו המורה לנתבע לאפשר למי מטעם התובעת להיכנס למושכר על מנת לבצע בדיקות,עבודות,פיקוח וכל פעולה אחרת הנדרשת לשם הסרת הסכנה מהמבנה.

אין בפסק דין זה כדי לפגוע בזכותו של כל צד מלפתוח בהליך או לטעון ביחס לעלות העבודות,נחיצותן או ביחס לכל עילה אפשרית אחרת .

כל צד יישא בהוצאותיו.

ניתן היום, י"ג ניסן תשע"ב, 05 אפריל 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: